商业用房租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
；建筑面积
平方米；
第二条房屋用途该房屋用途为
：除双方另有约定外，乙方不得
任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自—年—月—日至年—月—日止。
第四条租金该房屋租金为每季度（人民币）千百拾元整。租赁期间，如
遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整
租金。
第五条付款方式：乙方应于本合同生效之日向甲乙支付押金（人民币）千—百
拾_元整。租金按一季度结算，由乙方于每季度的第个月的日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔
（月）（年）检
查、修，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常
由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等
工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋
的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由
乙方承担延期付款的违约责任：
1.电费：
2.电费
3.卫生费
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，
均由乙方支付。如需要办证照（营业执照等）需要房产证复印件，所产生一切费用均要乙方
支付。
第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要
求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式
书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收
回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的；
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4.拖欠租金累计达个月；
5.利用承租房屋进行违
商业用房租赁合同
